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（臺中訊）土地稅法規定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅，而讓權利睡著了。為了守護民眾的權益，台中市政府地方稅務局全國首創主動從資料庫中挑檔找出可以適用的換屋民眾，寄發節稅通知書協助他們退稅。 最近就有一位年近80的老先生，收到地稅局的通知書，擔心遇到詐騙，急忙跑到稅務局詢問真的可以退稅嗎？老先生因為有重聽，說起話來特別大聲，不知情的人還以為他很不滿呢！而其實是他為了讓生病的妻子方便就醫，賣掉山上的房子，買了1間靠近市區的房子，没想到會收到稅務局寄來可以申請退稅的通知，了解詳情以後，老先生驚喜不已。 地方稅務局長沈政安說明，民眾出售自用住宅後2年內再購入自用住宅，或是先購入自用住宅後2年內再出售自用住宅，而且買入土地地價超過出售土地地價，就可以申請退還出售土地時已繳納的土地增值稅。該局全國首創主動撰寫程式從資料庫中找出符合退稅資格但未提出申請的民眾，寄發節稅通知書協助他們退稅。去（111）年試辦先賣後買案件，寄出近百件的節稅通知書協助民眾退稅，成效良好，所以今（112）年擴大篩選範圍，加入先買後賣案件，共找出6百多件，估
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